1977〜1987年築, 専有面積68.27㎡〜88.27㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市宮前区
40.1万円/㎡
前年比-18.2%
鷺沼アビエス
神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分
1982年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 78.27㎡の場合
相場
3,564万円
45.5万円/㎡
1,675
2,935
4,194
5,454
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜4,194万円
37.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
鷺沼アビエス
3,390万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 78.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 3,390万円 | 43.3万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 44.5万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 33.0万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 35.5万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 38.3万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,200万円 | 40.9万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 3,300万円 | 42.2万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 2,980万円 | 38.1万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/07 | 3,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/29 | 3,490万円 | 35.0万円 | 2階 | 99.7㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 鷺沼アビエス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,390万円 | 43.3万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/01 | 鷺沼メイプル1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,499万円 | 36.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | 鷺沼メイプル2号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/28 | 鷺沼すみれが丘スカイマンション 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 2,290万円 | 35.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/24 | 鷺沼ライラック1号棟 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/27 | 鷺沼ウィステリア 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅15分 | 2,899万円 | 41.1万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンシティー鷺沼第2 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/26 | プリシード鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 鷺沼駅16分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/30 | 鷺沼サンハイツ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鷺沼有馬スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,890万円 | 41.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市宮前区では18.2%下落しています。
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